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Residenze Co-living

La locazione di singole unità residenziali dotate di aree comuni condivise consente all’investitore di massimizzare il rendimento generato dall’investimento.
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Siamo specializzati nelle migliori strategie di sviluppo immobiliare in Co-living.

Co-living / HMO (House in Multiple Occupation) sono edifici residenziali che consistono in più stanze o mini-appartamenti dotati di aree comuni in condivisione, ideali per studenti e giovani professionisti.

La domanda di alloggi a Londra è in forte aumento e attualmente c’è molta pressione sul mercato immobiliare per fornire soluzioni di vita convenienti e flessibili per differenti tipologie di conduttori.

La locazione di singole unità residenziali dotate di zone comuni consente all’investitore di massimizzare il rendimento generato dall’investimento. I rendimenti generati da tale tipo di locazione sono generalmente almeno tre volte superiori a quelli generati da singole proprietà buy-to-let.

Inoltre, questo tipo di residenze consentono agli inquilini di vivere come parte di una comunità e godere di spazi condivisi attentamente progettati, senza rinunciare al comfort del proprio spazio privato.

47%

dei laureati in UK vivono a Londra

+8%

aumento prezzo locazioni dal 2008

37%

dello stipendio speso in locazione

35%

dei conduttori hanno 25/34 anni

14

rapporto Price to Earning

40K

salario annuale necessario

I vantaggi degli investimenti in progetti di Co-living sono principalmente:
  • Maggiori rendimenti dalle locazioni
  • Agevolazioni fiscali
  • Tassi di occupazione molto elevati (grazie alla maggiore domanda di alloggi più piccoli ed economici).
La nostra strategia

La nostra strategia consiste nel creare monolocali indipendenti elegantemente ristrutturati e dotati di  bagno ed angolo cottura privati, oltre a spaziose aree comuni, come salone, cucina condivisa, patio, giardino, palestra ed altre strutture necessarie.

Lo sviluppo immobiliare in progetto Co-living è una strategia comprovata in grado di garantire agli investitori rendimenti superiori al 20% all’anno.

Habitat Investments Magazine

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Case Studies

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