SETTORI
Seguiamo tutte le fasi del processo di sviluppo residenziale, dalla ricerca di mercato alla valutazione ed acquisizione del sito, dall’ottenimento del consenso a costruire alla pianificazione e realizzazione del progetto fino alla gestione post-costruzione, che include le fasi di vendita (build to sell) oppure locazione (build to rent).
Conversione di edifici residenziali in appartamenti
Questa strategia prevede l’aggiunta di volumetria a palazzine d’epoca esistenti e la successiva conversione in appartamenti moderni e di qualità, preservando la facciata esterna dell’edificio.
Sviluppo di terreni/Nuove costruzioni
Questa strategia prevede l’acquisizione di terreni o altre tipologie di siti commerciali, l’ottenimento di autorizzazioni e permessi di costruire e la costruzione di nuovi edifici ed appartamenti.
Conversione di edifici commerciali in appartamenti
Questa strategia prevede la conversione di edifici commerciali e uffici in unità residenziali, beneficiando delle attuali regolamentazioni e normative che consentono tale cambio di uso attraverso procedure semplificate.
Effettuiamo su ogni progetto una valutazione approfondita delle potenzialità di sviluppo e un’analisi accurata dei fattori di rischio (risk analysis) in modo che tutti i nostri progetti possano garantire un profitto pari ad un minimo del 2o% calcolato sul valore finale del progetto (Gross Development Value).
Minimum Profit on GDV
ROI (Return on Investment)
La strategia di sviluppo immobiliare “build-to-rent” (“BTR”), come dice il nome stesso, indica quel modello di sviluppo che ha come obiettivo sin dall’inizio di un progetto una exit definita che sta nel mantenere – al termine del processo costruttivo – la proprietà di un asset immobiliare in......
17 Febbraio, 2022
Perché i beni immobili attirano storicamente l’interesse di piccoli, medi e grandi investitori, siano essi professionali o meno, e perché hanno un ruolo così rilevante nel portafoglio di molte famiglie, soprattutto in Italia? Per dare delle risposte a queste domande è necessario innanzitutto individuare le......
01 Novembre, 2021
Nonostante la Brexit Londra resta uno dei mercati più floridi per l’immobiliare. Abbiamo cercato di capire perché e che prospettive hanno oggi gli investimenti nel Regno Unito. Se pensate che serva un patrimonio vi sbagliate. Ecco una guida per tutte (o quasi) le tasche. ......
08 Settembre, 2021
Vi offriamo una breve panoramica sulle nuove tendenze del Real Estate, anche alla luce di quanto la pandemia ha modificato le attuali esigenze degli investitori ed operatori del mercato immobiliare....
08 Maggio, 2021
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Valutiamo la richiesta e domanda di mercato per ogni tipologia di proprietà residenziale e miriamo a fornire di volta in volta il prodotto più attraente nelle località con miglior potenziale di crescita di Londra.