SETTORI
Seguiamo tutte le fasi del processo di sviluppo residenziale, dalla ricerca di mercato alla valutazione ed acquisizione del sito, dall’ottenimento del consenso a costruire alla pianificazione e realizzazione del progetto fino alla gestione post-costruzione, che include le fasi di vendita (build to sell) oppure locazione (build to rent).
Conversione di edifici residenziali in appartamenti
Questa strategia prevede l’aggiunta di volumetria a palazzine d’epoca esistenti e la successiva conversione in appartamenti moderni e di qualità, preservando la facciata esterna dell’edificio.
Sviluppo di terreni/Nuove costruzioni
Questa strategia prevede l’acquisizione di terreni o altre tipologie di siti commerciali, l’ottenimento di autorizzazioni e permessi di costruire e la costruzione di nuovi edifici ed appartamenti.
Conversione di edifici commerciali in appartamenti
Questa strategia prevede la conversione di edifici commerciali e uffici in unità residenziali, beneficiando delle attuali regolamentazioni e normative che consentono tale cambio di uso attraverso procedure semplificate.
Effettuiamo su ogni progetto una valutazione approfondita delle potenzialità di sviluppo e un’analisi accurata dei fattori di rischio (risk analysis) in modo che tutti i nostri progetti possano garantire un profitto pari ad un minimo del 2o% calcolato sul valore finale del progetto (Gross Development Value).
Minimum Profit on GDV
ROI (Return on Investment)
In questi mesi difficili e di incertezza nei mercati di tutto il mondo, proviamo ad analizzare l’andamento del settore dello sviluppo immobiliare, con particolare riferimento a quello residenziale britannico e a riportare quali solo le previsioni sul suo andamento nel breve e medio periodo. Anche......
23 Marzo, 2021
Acquistare un immobile a Londra o in Inghilterra può rappresentare un ottimo investimento, con ritorni da locazione decisamente superiori a quelli di altri Paesi europei, ma il mercato immobiliare e il diritto di proprietà inglesi sono molto diversi rispetto a quelli italiani ed è bene......
03 Marzo, 2021
In questo articolo vediamo come gli HMOs e le Joint Ventures immobiliari sono strumenti molto potenti per massimizzare i redditi prodotti. Acquistare un immobile per ottenere un ritorno da locazione è sicuramente una delle forme di investimento più solide e meno rischiose. Questi investimenti immobiliari sono detti......
20 Febbraio, 2021
Gli investimenti in immobili possono essere diretti (es. acquisto di un appartamento per la messa a reddito) o indiretti, ossia quando l’investitore non acquista direttamente un bene immobile, ma quote di un fondo o azioni di una società, i quali a loro volta detengono asset immobiliari. L’investitore,......
19 Gennaio, 2021
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Siamo a disposizione per una consulenza iniziale in cui valutare insieme le migliori soluzioni di investimento.
Valutiamo la richiesta e domanda di mercato per ogni tipologia di proprietà residenziale e miriamo a fornire di volta in volta il prodotto più attraente nelle località con miglior potenziale di crescita di Londra.