Habitat Investments

Habitat Investments opera da oltre 10 anni nel settore immobiliare di Londra con l’obiettivo di individuare gli asset capaci di garantire la migliore performance del capitale investito.
Contattaci per una consulenza iniziale gratuita.

Siamo a disposizione per una consulenza iniziale in cui valutare insieme le soluzioni di investimento.

Mission & Vision

Fondata nel 2011 dagli avvocati Marco e Francesco Fasanella, Habitat Investments è una società di consulenza immobiliare che si occupa di investimenti e progetti di sviluppo a Londra, nei settori del residenziale e commerciale.

Habitat Investments rappresenta investitori privati ed istituzionali in operazioni immobiliari, mettendo a disposizione dei propri clienti la conoscenza ed esperienza decennale nello sviluppo e gestione di progetti finalizzati alla massimizzazione del ROI (Return on Investment).

Strategie di investimento

Habitat Investments è specializzata in sviluppo e frazionamento di proprietà, cambi d’uso, residenze per studenti e giovani professionisti, conversione di locali commerciali in residenziali e sviluppo di terreni.

Le nostre strategie di investimento variano in base al profilo dell’investitore ed includono l’individuazione di asset immobiliari residenziali e commerciali che offrono un rilevante potenziale di sviluppo

+10

Years of experience

16%

Average ROCE

5.5%

Average Return on BTL

20%

Minimum Return on GDV

In-house Estate and Letting Agency

La nostra società dispone di un dipartimento in-house di gestione del portfolio immobiliare (locazioni e vendite). Questo ramo della nostra attività offre il vantaggio di mantenere il controllo diretto su ogni singola operazione e di massimizzare il ritorno dall’investimento.

Marco Fasanella
Co-Founder

Laureato con il massimo dei voti in Giurisprudenza presso l’Università degli Studi La Sapienza di Roma.

E’ avvocato in Italia e nel 2010 ha conseguito un Master of Laws (LL.M.) presso il King’s College London.
Da oltre 10 anni si occupa di investimenti nel mercato immobiliare londinese, del quale ha acquisito competenze tecniche pertinenti agli aspetti legali e di valutazione degli asset.

Per Habitat Investments è responsabile della valutazione di immobili residenziali e commerciali e delle fasi di acquisizione e sviluppo di progetti immobiliari.

Francesco Fasanella
Co-Founder

Laurea con lode in Giurisprudenza presso l’Università Roma Tre, è avvocato in Italia. Ha poi conseguito un Master of Laws (LL.M.) al King’s College London nel 2008. Ha sempre coltivato la passione per il mercato immobiliare.
Si è specializzato in diritto di proprietà inglese ed ha insegnato Land Law al Birkbeck College di Londra. Esperto di investimenti buy-to-let e build to rent residenziali e commerciali, di operazioni di sviluppo immobiliare complesse e della creazione di patrimoni fonte di redditi a lungo termine.
Attualmente è candidate MSc in Real Estate Development presso la University of Westminster di Londra.

Dicono di noi

  • Acquistare un immobile a Londra o in Inghilterra può rappresentare un ottimo investimento, con ritorni da locazione decisamente superiori a quelli di altri Paesi europei, ma il mercato immobiliare e il diritto di proprietà inglesi sono molto diversi rispetto a quelli italiani ed è bene......

  • Francesco Fasanella, Co-founder e managing director di Habitat Investments, ospite ai microfoni di London One Radio per parlare degli ultimi aggiornamenti su mercato immobiliare, Brexit, progetti di sviluppo ed investimenti. ...

  • Nel libro ‘Londra Italia’ (Edizioni Laterza) di Enrico Franceschini, corrispondente da Londra del quotidiano La Repubblica, racconta la storia di professionisti italiani a Londra. Potete acquistarlo in libreria o su Amazon....

  • «I prezzi richiesti dai venditori sono rimasti pressoché fermi, ma c’è molto più margine di negoziazione» ha spiegato l’avvocato Marco Fasanella, direttore di Habitat Investments, società specializzata nella consulenza per l’acquisto di immobili a Londra....

Siamo membri delle principali associazioni professionali e garantiamo il rispetto dei codici professionali di condotta.

The Property Ombudsman (TPO) fornisce da oltre 25 anni un servizio alternativo di risoluzione delle controversie a tutela dei consumatori e dei professionisti del settore immobiliare, garantendo un servizio di risoluzione alternativa delle controversie gratuito, imparziale e indipendente.

La National Association of Estate Agents (NAEA) è il principale organismo professionale del Regno Unito per gli operatori del settore immobiliare. I suoi membri operano nel settore immobiliare sia nel Regno Unito che all’estero, trattando  le vendite e locazioni residenziali e commerciali, la gestione delle proprietà, le vendite all’asta e di terreni.

L’Association of Residential Letting Agents  (ARLA) è il principale organismo professionale del Regno Unito per gli agenti che si occupano di locazione di immobili. I suoi membri sono professionisti che lavorano a tutti nel settore delle locazioni.

Ai sensi delle disposizioni del United Kingdom Housing Act del 2004, ogni proprietario o agente di locazione che riceve un deposito cauzionale per un contratto di locazione in Inghilterra e Galles deve aderire ad uno schema governativo.

Client Money Protection (CMP) è uno schema che rimborsa proprietari e conduttori nel caso in cui un agente si appropria indebitamente dell’entrata da locazione, del deposito o di altri fondi dei clienti. È stato a lungo un requisito per i membri ARLA Propertymark ed è ora obbligatorio per tutti gli agenti che si occupano di locazione immobili.

L’autorità indipendente del Regno Unito istituita per difendere i diritti di informazione nell’interesse pubblico, promuovendo la privacy dei dati per le persone.

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