Our Interview – Special report United Kingdom

dallo ‘Speciale Regno Unito’ allegato al Corriere della Sera del 22/05/2015

Habitat Investments: consulenza personalizzata per investimenti immobiliari a Londra

di Mara Venturini

Intervista speciale Regno UnitUna delle poche piazze mondiali – e comunque unica in Europa – nella quale il mercato immobiliare non ha subito la crisi generalizzata che ha toccato tutti i Paesi, compreso il nostro, è Londra.

Un monolocale in zona semi-centrale circa otto anni fa poteva valere sul mercato immobiliare circa 150mila sterline; oggi il suo valore si aggira intorno alle 250mila.

“I prezzi delle case non sono mai scesi – ci conferma l’Avv. Marco Fasanella, titolare e fondatore, con il fratello Francesco, della società Habitat Investments Ltd –; hanno subito una breve battuta d’arresto nel 2008, me senza regressioni; poi hanno ripreso ad aumentare”.

Habitat Investments è una società che si occupa di assistere a tutto tondo coloro che fossero interessati ad acquistare casa nella capitale inglese, sia a scopo di trasferimento, sia, soprattutto, a scopo di investimento.

“Sentite le esigenze del nostro cliente, ci occupiamo dell’identificazione dell’immobile, delle pratiche per l’acquisto svolgendo una consulenza tecnica e legale a 360 gradi e, successivamente, della gestione e della locazione dell’immobile, anche perché spesso chi acquista casa a Londra lo fa per metterla a reddito – prosegue Fasanella – Certamente a Londra il mattone continua a essere un ottimo bene rifugio per i risparmi”.

Moltissimi gli italiani che investono nel mattone londinese, dove gli immobili si affittano con estrema facilità e offrono alte rendite da locazione. Inoltre, vi sono aree della città in corso di riqualificazione urbanistica, nelle quali è possibile fare ottimi affari.

“Trattiamo tutte le zone di Londra – prosegue Fasanella – conosciamo la città da anni e siamo in grado di valutare gli immobili non soltanto quartiere per quartiere, ma anche strada per strada. Il costo degli appartamenti, infatti, può variare molto anche all’interno di una stessa zona e dipende da molti fattori, non solamente dallo stato dell’immobile”.

Habitat Investments può vantare un’altra specificità.

“Siamo inoltre specializzati nella ricerca di locali commerciali – sottolinea l’Avv. Francesco Fasanella – e offriamo assistenza a clienti interessati ad espandere la propria attivita commerciale sul mercato londinese, per l’apertura di negozi, ristoranti, uffici o strutture alberghiere. Oltre alla ricerca del locale, seguiamo tutta la fase di negoziazione delle condizioni contrattuali ed effettuiamo una due diligence sulla proprietà, sempre a tutela e nell’esclusivo interesse del nostro cliente”.